Пресс релиз Жители Хакасии просят Росреестр приостанавливать сделки по продаже долей в праве

Абакан, 5 июня 2019 года, – В последнее время участились обращения жителей нашей республики в Росреестр с просьбой приостановить планируемые сделки купли-продажи доли в праве общей собственности посторонним лицам. Государственные регистраторы не имеют таких полномочий, ведь такие сделки удостоверяются нотариусами. Кроме того, приостанавливать можно сделки в процессе их государственной регистрации, но никак не раньше.

По закону, преимущественное право покупки доли в праве общей собственности (например, комнаты в коммунальной квартире, половины частного дома), имеют остальные участники долевой собственности. Продавец обязан уведомить остальных собственников о своем намерении продать долю в праве с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Это делается в письменной форме. В случае, если в течение месяца с момента уведомления остальные собственники не изъявили желания купить продаваемую долю недвижимости, продавец имеет право продать ее любому лицу.

Если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанного срока.

Важно: обязательное уведомление сособственников действует только в случае продажи. Подарить свою долю в праве собственник может любому лицу без извещения остальных участников долевой собственности.

В случае нарушения преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

В нашей республике право долевой собственности зарегистрировано у более чем 250 тысяч граждан.

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://vk.com/public181266845

https://ok.ru/group/53874212339834

Просмотров: 42. Обновлено: 05.06.2019

Комментирование запрещено